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中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湛江市分公司2026年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湛江市分公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湛江市分公司2026年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

一、項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湛江市分公司2026年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目

二、招標(biāo)編號(hào)：GDZJ-2026-0012/GPDIZB-2026-A03ZJ035

三、項(xiàng)目概述：為全市8家單位（分別是：湛江市分公司本部、粵西郵件處理中心、城區(qū)分公司、雷州市分公司、廉江市分公司 、遂溪縣分公司、吳川市分公司、徐聞縣分公司）提供物業(yè)服務(wù)，主要內(nèi)容包括郵政企業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、生產(chǎn)場(chǎng)地、職工小家和辦公場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、維修；員工食堂的炊事、保潔；生產(chǎn)附屬樓、前后院、副樓衛(wèi)生及綠化等物業(yè)服務(wù)工作。

四、招標(biāo)內(nèi)容：

注：

（1）投標(biāo)人應(yīng)以“標(biāo)包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“標(biāo)包”為單位編制、提交投標(biāo)文件；

（2）每個(gè)標(biāo)包確定1名中標(biāo)人，推薦2名中標(biāo)候選人；

（3）本項(xiàng)目兼投兼中。

五、投標(biāo)人資格條件（標(biāo)包1、標(biāo)包2、標(biāo)包3、標(biāo)包4）：

1.投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

2.被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，被“中國(guó)政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的投標(biāo)人，均無資格參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)?！景凑袠?biāo)文件提供的“資格條件承諾函”格式相關(guān)承諾要求內(nèi)容。評(píng)審時(shí)以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間當(dāng)天代理機(jī)構(gòu)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站及“中國(guó)政府采購網(wǎng)”的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人黑名單信息以評(píng)審時(shí)由招標(biāo)人查詢?yōu)闇?zhǔn)?！?/span>

3.投標(biāo)人須承諾能向招標(biāo)人開具符合要求的增值稅專用發(fā)票?！咀ⅲ喊凑袠?biāo)文件提供的“資格條件承諾函”格式相關(guān)承諾要求內(nèi)容】

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加響應(yīng)。法定代表人/單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項(xiàng)目投標(biāo)。【注：按招標(biāo)文件提供的“資格條件承諾函”格式相關(guān)承諾要求內(nèi)容】。

5.投標(biāo)人未處于被行政監(jiān)管部門責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)（響應(yīng)）資格被取消狀態(tài)，最近三年至今沒有騙取中標(biāo)（成交）嚴(yán)重違約及重大產(chǎn)品質(zhì)量問題，且最近三年在招標(biāo)人項(xiàng)目中沒有出現(xiàn)投標(biāo)（響應(yīng)）文件中的承諾條款與中標(biāo)（成交）后實(shí)際服務(wù)情況出現(xiàn)重大偏差等不良信譽(yù)記錄?！咀ⅲ喊凑袠?biāo)文件提供的“資格條件承諾函”格式相關(guān)承諾要求內(nèi)容】。

6.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：按招標(biāo)文件提供的“資格條件承諾函”格式相關(guān)承諾要求內(nèi)容】

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包?！咀ⅲ喊凑袠?biāo)文件提供的“資格條件承諾函”格式相關(guān)承諾要求內(nèi)容】

8.提供采購供應(yīng)商承諾函。（詳見招標(biāo)文件格式）

9.本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得超出最高總價(jià)限價(jià)及最高單價(jià)限價(jià)，最高總價(jià)限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及最高單價(jià)限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見采購需求書“十、結(jié)算方式”。

六、招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

1.獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。

2.投標(biāo)登記及標(biāo)書費(fèi)繳納：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年5月9日至2026年5月14日（每日上午08：30～12：00，下午14：30～17：30，法定節(jié)假日除外）（北京時(shí)間，下同），在微信公眾號(hào)“采易招”辦理投標(biāo)登記及繳納標(biāo)書費(fèi)（操作具體要求見“3.采易招操作指引”）。投標(biāo)人應(yīng)將“采易招”支付憑證同步上傳至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。

3.采易招操作指引：

（1）關(guān)注微信公眾號(hào)“采易招”點(diǎn)擊“公共服務(wù)”-“投標(biāo)登記”-“公開項(xiàng)目”搜索相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行登記。

（2）在線填寫信息并上傳登記資料（需提交以下資料，經(jīng)核對(duì)無誤后可辦理登記）：

1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復(fù)印件；

2)獲取招標(biāo)文件經(jīng)辦人，需提供：

a.經(jīng)辦人如是法定代表人/負(fù)責(zé)人，需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書原件、身份證復(fù)印件；

b.經(jīng)辦人如是法定代表人/負(fù)責(zé)人委托代理人，需提供法定代表人/負(fù)責(zé)人證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人針對(duì)本項(xiàng)目的授權(quán)委托書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件。

注：所有資料均需加蓋投標(biāo)人公章，提交的資料若不符合上述要求或存在不齊全的情況將不予受理。

（3）聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（王小姐，0759-3386658）進(jìn)行審核，審核通過后進(jìn)行繳納標(biāo)書費(fèi)。

（4）成功獲取招標(biāo)文件后，次日系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送增值稅電子普通發(fā)票至投標(biāo)人郵箱。

（5）“采易招”技術(shù)電話：020-38637609（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）?！安梢渍小奔夹g(shù)支撐QQ：2604586483（工作日8:30-12:00，下午2:30-5:30）。上述電話及QQ僅解決“采易招”系統(tǒng)問題，業(yè)務(wù)相關(guān)問題請(qǐng)?jiān)斣児妗奥?lián)系方式”中的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

（6）招標(biāo)文件每套售價(jià)500元人民幣，售后不退。

注：投標(biāo)人須在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。

七、投標(biāo)文件的遞交：

（一）投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間2026年 5月29日上午09:30（北京時(shí)間）前，通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并將加密后的線上電子版投標(biāo)文件遞交至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”。本項(xiàng)目采用集中解密方式，到開標(biāo)時(shí)間后，開標(biāo)人員點(diǎn)擊【批量集中解密】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)解密各投標(biāo)人投標(biāo)文件，無需投標(biāo)人自行【手動(dòng)解密】等操作。

（二）紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)人須于2026年 5月29日上午09:00-09:30（北京時(shí)間）派代表當(dāng)面將紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交至：湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中59號(hào)輔樓二樓開標(biāo)室。

（三）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。

注：（1）線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、蓋章簽字上傳至“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。（正本投標(biāo)文件需加蓋公章（鮮章））（3）紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

八、開標(biāo)：

（一）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。

（二）開標(biāo)時(shí)間：2026年 5月29日上午09:30（北京時(shí)間）。

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：本項(xiàng)目開標(biāo)地點(diǎn)為湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中59號(hào)輔樓二樓開標(biāo)室。

（四）查看、確認(rèn)開標(biāo)結(jié)果：投標(biāo)人須登錄《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行開標(biāo)結(jié)果的查看。并使用《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書進(jìn)行開標(biāo)結(jié)果的確認(rèn)及簽章。

九、發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.cn）、中國(guó)郵政官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、中國(guó)金融集中采購網(wǎng)（http://www.cfcpn.com）、廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司招投標(biāo)平臺(tái)（https://www.gpdi.com/homepage/）及中國(guó)郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)（https://cg.11185.cn）發(fā)布。

十、聯(lián)系方式：

1.招標(biāo)人信息

名  稱：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湛江市分公司

地  址：湛江市霞山區(qū)人民大道南41號(hào)

聯(lián)系人：林先生

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名  稱：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

地  址：湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中59號(hào)辦公大樓一樓招標(biāo)代理事業(yè)部

項(xiàng)目聯(lián)系人：王苑冰、林小景、李靜、李智峰、賈其蘭、歐陽盛

聯(lián)系方式：0759-3386658

郵箱：gpdizb@gpdi.com

招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司湛江市分公司

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

2026年 5月8日