中國郵政儲蓄銀行西藏自治區(qū)分行2025年評估中介機構準入采購項目（第二次）公開招標公告
中國郵政儲蓄銀行西藏自治區(qū)分行2025年評估中介機構準入采購項目（第二次）
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司西藏自治區(qū)分行委托西藏誠可達實業(yè)有限公司就中國郵政儲蓄銀行西藏自治區(qū)分行2025年評估中介機構準入采購項目（第二次）（招標編號：XZQY-CKD-FW-2025025）采用公開招標形式進行采購，本項目資金由招標人自籌，資金已落實，具備招標條件，有意向且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來參加投標。
一、招標內(nèi)容、規(guī)模和范圍
1.采購內(nèi)容：評估中介機構。
2.服務期限：2年。
3.服務地點：西藏自治區(qū)。
4.標包劃分：本項目不劃分標包。
5.本項目中標人數(shù)量為3個。份額：根據(jù)入圍供應商綜合評分分配份額（計算公式為該入圍供應商的份額=該入圍供應商綜合評分/所有入圍供應商綜合評分總和）。后續(xù)由需求部門根據(jù)份額分配原則控制份額執(zhí)行，并根據(jù)供應商服務情況動態(tài)調(diào)整。
6.采購方式：公開招標
7.預算金額：400.00萬元（含稅）。
★8.最高限價：本項目設置最高投標限價為【100.00%】（含稅折扣），投標人報價高于最高限價的，其投標文件將被否決。
★二、投標人資格要求
（1）由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業(yè)形式設立；（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）
（2）以房產(chǎn)、土地和資產(chǎn)評估等為主營業(yè)務，房產(chǎn)、土地從事估價活動連續(xù)3年以上，資產(chǎn)評估從事估價活動連續(xù)1年以上；（提供承諾函）
（3）有限責任公司的注冊資本在人民幣50萬元以上，合伙企業(yè)的出資額在人民幣30萬元以上；（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）
（4）具備在當?shù)胤秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)的三級以上（含三級）房地產(chǎn)評估資質(zhì)，在當?shù)胤秶鷥?nèi)執(zhí)業(yè)土地、資產(chǎn)評估資質(zhì)；（提供資質(zhì)證書復印件）
（5）有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師和取得資產(chǎn)評估師資質(zhì)的專業(yè)人員；（提供人員資質(zhì)證書）
（6）有固定的營業(yè)場所，內(nèi)部管理制度健全，按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的要求從事房地產(chǎn)抵押估價，按《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的要求從事土地抵押估價，具備省級以上（含省級）財政部門認可的資產(chǎn)評估資格，按《中國資產(chǎn)評估準則》（財政部）的要求從事資產(chǎn)估價。歷史評估記錄保存完整、查詢方便，歷史評估記錄保存完整、查詢方便，隨機抽查的估價結果符合客觀、審慎性原則；（提供承諾函）
（7）企業(yè)信譽良好，近3年內(nèi)沒有被建設主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案、在承擔資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄，未被工商行政管理機關載入經(jīng)營異常名錄；（提供承諾函）
（8）企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務合伙人具備五年以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內(nèi)未在所在機構、曾任職機構被建設主管部門、行業(yè)協(xié)會處罰、懲戒及其他金融機構記入不良信用檔案、在承擔資產(chǎn)評估工作中沒有出現(xiàn)重大估價質(zhì)量問題和不良記錄；（提供承諾函）
（9）具備承擔因估值不實導致郵儲銀行損失的賠償能力；（提供承諾函）
（10）具有較高執(zhí)業(yè)能力，在行業(yè)內(nèi)具有較高聲譽，在當?shù)匦袠I(yè)協(xié)會綜合排名中居于前列；（提供承諾函）
（11）符合消費者權益保護相關要求；（提供承諾函）
與評估中介機構的分支機構開展業(yè)務合作準入的，總公司應符合以上第一條至十二條相關規(guī)定以及相關法律法規(guī)要求的設立分支機構的條件。準入的分支機構應滿足相關法律法規(guī)要求的分支機構應具備的條件，有獨立的營業(yè)執(zhí)照、固定經(jīng)營場所、充足數(shù)量的評估師，且有總公司出具的授權并承擔相應責任的書面資料。與分支機構可開展的業(yè)務合作范圍不得超過總公司授權分支機構的營業(yè)范圍。
分支機構應當以總公司名義出具評估報告，并加蓋總公司公章。（提供承諾函）
2、投標人不得存在下列情形之一
（1）投標人被責令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的。（提供承諾函）
（2）投標人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結的。（提供承諾函）
（3）投標人或其投標產(chǎn)品/服務被列入招標人投標人管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標資格的。（提供承諾函）
（4）投標人近三年內(nèi)被相關行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的。（提供承諾函）
（5）投標人（含其母子公司、關聯(lián)公司）在郵儲銀行或郵政集團采購供貨或服務中有不良記錄的，其貨物或服務在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的。（提供承諾函）
（6）投標人在近三年內(nèi)有違背社會責任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。（提供承諾函）
（7）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供承諾函）
三、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
四、獲取招標文件
1．凡有意參加投標者，請于2025年6月20日至2025年6月26日，在郵銀易采系統(tǒng)中進行線上報名，報名費用繳納至西藏誠可達實業(yè)有限公司，招標文件售價850元人民幣/份，售后不退。
報名費繳納賬戶信息如下（打款時備注：XX項目標書費）
戶 名：西藏誠可達實業(yè)有限公司
開戶銀行：興業(yè)銀行拉薩分行營業(yè)部
賬 號：701020100100117098
2．報名資料提交后招標代理機構將對報名材料進行線上審核，審核通過后，投標人應在招標文件發(fā)售截止時間前繳納報名費，并在郵銀易采系統(tǒng)中上傳繳費憑證，經(jīng)招標代理機構審核通過后，通過系統(tǒng)向投標人發(fā)送招標文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應商操作手冊。）
3．報名資料
營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章的掃描件）。
4．注冊登記
凡有意參加投標者，須在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（以下簡稱郵銀易采，https://cg.psbc.com/）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號，選本項目點“立即參與”。
五、投標文件的遞交
1.投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2025年7月10日10時00分。（北京時間）。逾期提交的投標文件將被拒絕。
2.投標文件遞交地點：【中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺（https://cg.psbc.com/cms/default/webfile/index.html），通過項目電子化交易系統(tǒng)提交投標文件】。
投標截止時間前，投標人應將加密的電子投標文件上傳至“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”對應項目（或包件）。本項目只接受投標人加密并上傳至“中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺”的投標文件。
電子投標文件須使用CA證書進行加密后上傳。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)。本項目投標文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標（解密、確認報價）、招標文件澄清確認、評標澄清問題答復等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標的供應商在注冊時同步申請辦理，以免影響正常投標。由于未及時辦理CA證書影響投標的，后果由投標人自行承擔。
3.開標時間及地點
截至投標文件提交截止時間，由投標人對投標文件進行解密后，在中國郵政儲蓄銀行郵銀易采平臺本項目電子開標大廳開標，投標人應提前通過CA登錄電子開標大廳，進行簽到、投標文件解密和參加開標會議。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）、郵銀易采（https://cg.psbc.com/）上發(fā)布，其他媒體轉載無效。
七.聯(lián)系方式
招 標 人：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司西藏自治區(qū)分行
地 址：西藏拉薩市阿古頓巴文化廣場4-1-11
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：次女士 0891-6911017
招標代理機構：西藏誠可達實業(yè)有限公司
地 址：拉薩市柳梧新區(qū)察古大道浙商國際西側7-2-12
項目負責人：羅女士18523003350，錢女士13677668542，3674249957@qq.com
投訴聯(lián)系人：羅女士18523003350，錢女士13677668542，3674249957@qq.com
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